沈陽樓市漲價之戰升級 某別墅項目年後將直升5%
??新浪樂居訊（編輯 張喆）自2月1日沈陽萬科全線產品上調價格後，“漲價”就似團烈火，在沈陽樓市迅速形成一種燎原之勢。中海，恒大，陽光100等名企紛紛卷入漲價狂潮。如今戰況再升級，沈陽樓市再爆驚人內幕——沈陽孔雀城將於3月起全面漲價。
??別墅也瘋狂漲價陣營持續擴大
??如果說，萬科的高調宣漲是一種風向標，那麼別墅項目的宣戰也意味著本輪樓市漲價狂潮的全面打響。這也將更多的意義賦予給瞭沈陽第一個漲價的別墅項目——銀行信用貸款借款貸款全省皆可處理信貸借款廣告沈陽孔雀城。
??根據沈陽孔雀城相關負責人介紹，“3月份起，我們將根據產品的不同類型，不同程度的將價格上調1%~5%。”而在沈陽孔雀城最新出爐的DM單上，“100萬住別墅最後的機遇”幾行大字異常醒目。
圖為 沈陽孔雀城相關宣傳圖片
??盡管漲價原因沈陽孔雀城相關負責人並沒有透露。但對於一直再走“低單價、低總價、高性價比，配套強大”的路線的項目的“轉型”相信也與去年不俗的銷售成績有關。
??根據克而瑞點評網，去年沈陽孔雀城7.33萬平方米，共計428套。相信去年不俗的銷售成績給開發商帶來不少力量。該項目銷售經理鄭元祥也在媒體采訪中表示，“房價上漲不斷體現瞭房企對樓市的信心。”
??圖為 2014年沈陽孔雀城銷售成績（來源 克而瑞房價點評網）
??房企紛紛漲價底氣從何而來？
??隨著降準等寬松市場環境的到來，眼看漲價之風愈演愈烈，那麼究竟是什麼支撐著房企的“傲嬌”？
??資深業內分析，漲價是源於開發企業對自身產品的一種認可。“市場競爭憑的是產品品質，拼的是精準定位。要想獲勝，說到底依靠的是綜合實力。在當前市場狀況下，試圖用自身能力‘扭轉乾坤’的行為，倒不如解讀成是一種宣誓自己為行業老大的雄心。”
??而對漲價更為中肯的解讀是，開發商在資金鏈周轉正常的情況下，對於存量房的銷售無需對購房者在價格上進行妥協。尤其實力開發商，本身放緩瞭拿地腳步，手裡餘糧並不多。如此，諸如“漲價”這種不入虎穴焉得虎子的冒險營銷方式又有什麼不可嘗試的呢？
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新聞來源http://sy.hou汽車貸款台南北區汽車貸款se.sina.com.cn/news/2015-02-06/08135969256319314871401.shtml
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