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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  至此，京滬深等三個一線城市二套房首付比例均提高至70%以上。業內人士將本次上海出臺的調控政策稱之為"滬七條"。

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

內容來自sina新聞

  樂居特別策劃：這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

  據悉，上海市房管局於11月8日發佈《進一步嚴格執行國傢房地產市場調控政策相關措施》。措施表示，在"住房價格波動較為明顯，近期隨著交易量上升，房價上漲壓力加大"的情況下，將進一步嚴格執行差別化的住房信貸政策。

  《措施》稱，對居民傢庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從不得低於60%提高至不得低於70%及以上。另外，對於非本市戶籍居民傢庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-09/08232487617.shtml

信貸新北蘆洲信貸京深滬房產調控加碼 四季度市場或冰封

新營區農地貸款額度  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  "這一政策的影響主要在心理層面，更多是代表瞭釋放繼續調控的可能性，從而威懾市場預期，來抑制房價繼續過快上漲。"張大偉表示。

  國傢統計局公佈的9月新建商品房住宅房價指數顯示，上海房價同比上漲幅度達到瞭20.4%，僅次於北京，是全國房價漲幅最快的城市之一。

  針對"滬七條"的效果，楊紅旭表示新加碼的兩條力度不大，市場不會立即由熱轉冷，但是會抑制少量本地改善需求和外地剛需。此外，對民眾的心理影響將大於實際影響，少數需求將保持觀望，明年市場可能會小幅降溫。

  "年內最後兩個月，一線樓市溫度，仍將維持較高景氣度，但高位徘徊與震蕩，可能漸成事實。政策效果還有待通過調節供求關系來影響到房價，估計明年會比年內更明顯一些。"楊紅旭說。

  "大部分城市都面臨年度房價調控目標的考驗，限價政策可能會再次收緊，而且信貸額度也會明顯約束市場成交。"張大偉表示，"滬七條"的示范意義非常大，後續廣州等城市或也跟隨出臺地方政策。

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  "整體看，上海這一政策信號在三中全會前一天出現，很可能會冰封2013年四季度市場，但因為在供應方面沒有有力措施，未來市場走勢依然很難出現改變。"北京中原地產市場研究部總監張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示。

  樂居調查：這個十月您買房瞭嗎

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