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7月份大連購房信心指數報告
本月21個城市購房信心指數多數處於"謹慎推薦"區間，達14個，占67%；有5個城市評級處於"觀望"區間，分別為長沙、大連、杭州、青島和沈陽；評級為"推薦"僅有2個城市，分別是武漢和廈門。
與6月城房屋信貸借款要繳清才能貸款全省皆可處理信用貸款融資公司市購房信心指數相比，本月購房信心評級有所上升的城市有5個，其中，北京、上海、深圳三個一線城市由"觀望"上升為"謹慎推薦"；武漢和廈門由"謹慎推薦"上升為"推薦"；沈陽的評級有所下調，由"謹慎推薦"下調為"觀望"；其餘城市均與上月持平。
值得註意的是，一線城市已全部為"謹慎推薦"，其中，深圳為連續6個月被評為"觀望"後，首次升級為"謹慎推薦"，這是因為深圳本月有部分國有銀行由於資金充裕及業績壓力，下調瞭首套房貸利率，且降價項目也有所增多，但深圳成交量持續低迷，庫存消化周期連續4個月攀升，購房信心評級仍不容樂觀，隨時有下調的可能。
長沙、大連、杭州、青島4個城市已連續3個月或3個月以上被評為"觀望"，這4個城市，除杭州28日取消限購外，其他3個城市限購政策均無調整。長沙、大連、青島3個城市的本月庫存消化周期分別達到15.8個月、30個月和24個月，去化壓力非常大，未來限購政策調整的可能性很大，購房信心指數逐步回升可期。
表：21個城市7月城市購房信心評級情況
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說明：本報告中的購房信心指數主要考慮政策環境、成交情況、供求壓力、項目表現、分析師的主觀判斷等5個方面因素評分加權平均而得。其中，
?大連：7月大連購房信心指數持續低迷，依舊處於"觀望"級別
大連購房信心指數自年初以來一路平穩，持續處於"觀望"區間，短期內非剛需群體不建議置業購房。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/10092845780.shtml
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