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北京1月房租環比上漲3.2% 節後租賃需求將急劇增加

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2014年1月份截至28日，我愛我傢新增租房客戶登記量環比上月同期下跌24%，新增租賃房源登記量環比下跌17.8%，達成租賃交易總量環比下跌22%。預計春節假期之後，隨著大量務工求職人員重返北京，租金價格將面臨一定上漲壓力。

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2014年1月截至28日，北京房屋月租金均價為每套3720元，環比上月同期的房租價格上漲瞭3.2%。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，1月份租賃淡季，房租小幅上漲的主要原因是由於租賃結構導致。一方面，大量外來務工人員離京使得月租金在2500元以下的中低端租賃占比減少，另一方面，春運催生"逆向省親"帶動瞭北京短期租房市場的火熱。月租金在4000元以上，能夠承載一傢人共度新春的中大戶型成為短租的"搶手貨"。

  據分析，隨著節後大量務工求職人員重返北京，租賃需求也會急劇增加，將使得租金價格面臨很大的上漲壓力。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-06/08262598739.shtml
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